COSTA ESMERALDA Maritimo II lote 97

La residencia se ubica en el barrio más privilegiado del desarrollo urbano, sobre un lote que reúne las mejores características posibles, sobre la playa!

El barrio Marítimo II se ubica en la zona de playa entre los paradores Punta norte y Cabo suelto, donde por la playa no pueden circular vehículos a motor, característica que lo convierte en el barrio con mejor situación de playa.
Maritimo II se consolida como el barrio de mayor jerarquía dentro de Costa Esmeralda, con los lotes de mayor tamaño de todo Costa Esmerald; mas de 1500 M2.
La propiedad está integrada a la playa con inmejorables vistas directas al mar. Se accede a la playa caminando desde la galeria, donde realmente el jardin de la casa es la playa.

LA RESIDENCIA
La vivienda, construida con un nivel altísimo de calidad y estética, se compone de dos bloques unidos por un gran deck de madera.
El primero de los bloques, ingresando desde la calle es el volumen de la casa propiamente dicha, dividido en tres niveles.
El segundo de los bloques, tiene dos niveles, cuenta con un volumen más social con increíble cercanía y vistas directas al mar.

BLOQUE 1
Planta baja:
Acceso a la casa por planta baja.
4 habitaciones grandes, dos en suite y dos más que conforman un departamento de dos dormitorios que comparten un baño completo.
Dormitorio y baño de servicio, el cual cuenta con ingreso independiente desde el exterior de la vivienda.
Sala de maquinas.
Cochera cubierta para 3 vehiculos.
Primer nivel:
Acceso principal a la casa con gran portón que cuenta con cerradura electrónica.
Área de Recepción.
Living – Comedor super amplio con hogar a leña. Todas las luminarias empotradas en losa.
Toilette.
Cocina de grandes espacios. Todos los muebles realizados en madera Petiribi lustrado. Isla con mesada en Calacata. Anafe (5 hornallas), Extractor, Horno empotrado y Microondas empotrado, todos marca Ariston.
Área de lavadero y tender.
Segundo nivel:
Recepcion.
Mastersuite con visuales a la playa y el mar.
Sector para escritorio.
Vestidor.
Baño completo compartimentado.
Terraza amplia accesible.

BLOQUE 2
Planta baja:
Gran Play Room de mas de 50 M2 destinado a sala de TV, juegos, gimnasio, con un sector de servicios de apoyo (baño completo y office).
Sector semicubierto accesible desde el playroom para sector de juegos de exterior, guardado de tablas, kayaks, cuatris. etc.
Sala de maquinas de pileta y sector de guardado con llave.
Sector de fogones hacia la playa.
Primer nivel:
Pileta revestida en piedra bali con vistas al mar, solárium húmedo y seco.
Galeria de playa en hormigón con magníficas vistas y escalera que baja al sector de playa.
Deck de madera de grandes dimensiones, con area de living en desnivel.
Área de estar y gran parrilla cubiertos y cerrados con carpinterías, permitiendo su uso a lo largo de todo el año, totalmente relacionados con el sector de piscina, galería de playa y el mar. Cuenta con baño completo y mesada con bacha.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura de hormigón armado independiente con losas vistas de fenólico plastificado de primer uso.
Muros de 32 cm de espesor.
Calefacción por piso radiante, 2 calderas, sectorizado por zonas, programable via wifi.
Carpinterias de PVC negro con doble vidriado hermético y vidrios laminados de seguridad en ambas caras, perfiles Aluplast, origen Alemania.
Solados en grandes piezas de porcelanato de 80×160.
Griferías y sanitarios Ferrum ,Roca , Fv.
Puertas de madera, todas hechas a medida (marcos y hojas).
Muebles de cocina en madera Petiribi con herrajes blumotion, cierre suave, cubierteros.
Electrodomésticos marca Ariston.
Frentes e interiores de placards completos.
Piscina de hormigón armado, revestida en simil piedra bali, equipos de filtrado, solárium húmedo, solárium deck de madera con sector social.
Parrilla con herrajes y cierre.
La vivienda se encuentra preparada para Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes.
Diseño y Artefactos de iluminación todos colocados.
Internet por fibra óptica 300 mega.
Gas Natural, conectado.

SUPERFICIES
M2 Terreno: 1567
M2 Cubiertos: 502
M2 Semicubiertos: 258
M2 Pileta y Deck:60
M2 Cubiertos + Semicubiertos al 50%: 630
M2 TOTALES: 650