Marítimo II lote 97 Costa Esmeralda frente al mar

Residencia de playa

Barrio Maritimo II lote 97 | Costa Esmeralda

La residencia se ubica en el barrio mas privilegiado del desarrollo urbano, sobre un lote que reúne las mejores características posibles, sobre la playa!

El barrio Maritimo II se ubica en la zona de playa entre los paradores punta norte y Cabo Suelto, donde por la playa no pueden circular vehículos a motor; característica que lo convierte en el barrio con mejor situación de playa.

Maritimo II se consolida como el barrio de mayor jerarquía dentro de Costa Esmeralda.

La propiedad esta integrada a la playa con inmejorables vistas directas al mar. Se accede a la playa caminando desde el fondo del lote.

La Residencia

La vivienda se compone de dos bloques

El primero de ellos, ingresando desde la calle, el volumen de la casa propiamente dicha, dividido en tres niveles.

El segundo, ingresando desde la playa, la casa cuenta con un volumen mas socialicen increíble cercanía y vistas directas al mar.

El primer nivel

Se encuentran en este nivel 4 habitaciones (dos en suite y dos mas que comparten un baño completo)

En este nivel también se encuentra el dormitorio de servicio, el cual cuenta también con ingreso independiente desde el exterior de la vivienda.

Sala de maquinas, area de deposito, bauleras.

Se encuentran la cochera cubierta y el acceso a la planta publica de la vivienda.

Hacia la playa, en el volumen social, un gran playroom de mas de 50 m2 destinado a sala de TV, juegos, gimnasio, con un sector de servicios de apoyo (baño completo y office).

En el nivel superior

El nivel de mayor privacidad de la vivienda.

Se ubica en este nivel la master suite con salida a  terraza con vista al mar

Hall amplio con area de estar, gran baño y vestidor.

Características constructivas

• estructura de hormigón armado independiente con losas vistas de fenolico plastificado de primer uso
• Muros de 32 cm espesor
• Calefacción por piso radiante, caldera sectorizada por zonas, programable vía wifi
• Carpinterias de Pvc negro con doble vidriado hermético y vidrios laminados de seguridad en ambas caras, perfiles Aluplast, origen Alemania.
• solados en piezas de porcelanato
• Griferías y sanitarios Ferrum, Roca, FV
• Puertas de madera (marcos y hojas)
• Muebles de cocina en madera de petiribi, con herrajes blumotion, cierre suave
• Electrodomésticos Ariston
• Frentes e interiores de placards completos
• Piscina de hormigón armado, revestida, iluminación led y equipos de filtrado, solarium húmedo, solarium deck de madera
• Parrilla con herrajes de acero inoxidable
• Preparada para aire acondicionado frio calor en todos los ambientes
• Diseño y artefactos de iluminación
• Internet por fibra optica 300 mega

Superficies

Sup. Terreno: 1567 m2

Sup. cubierta:  487 m2

Sup. Semicubierta: 228 m2

Sup. Pileta y deck: 60 m2

M2 cubiertos y semicubiertos al 50 %:   601 m2

Fecha tentativa de finalización: Octubre 2023