Maritimo II lote 81, Primera linea de Mar, Costa Esmeralda

BARRIO : Marítimo II

LOTE: 81

La residencia se ubica en uno de los barrios mas privilegiados del desarrollo urbano , sobre un lote que reúne las mejores características posibles :

Sobre la playa , sobre un médano y dentro del  bosque !!!

El barrio Marítimo II se ubica en la zona de playa entre los paradores punta norte y cabo suelto, donde no pueden circular vehículos a motor; característica que lo convierte en el barrio con mejor situación de playa (sin camionetas , cuatriciclos y gazebos).

La propiedad esta integrada a la playa  y conserva intimidad a la vez, gracias a la barrera de contención de acacias que evita el avance de arena desde la playa por acción del viento .

Al ser un lote alto permite inmejorables vistas al mar.

Al estar  dentro de un bosque, de características típicas de la zona de Pinamar y Carilo,  permite estar a pasos de la playa a resguardo del viento .

Es uno de los pocos  barrios con 300 mega de fibra óptica en el frente del lote .

Marítimo II se consolida como el barrio de mayor jerarquía dentro de Costa Esmeralda.

LA RESIDENCIA

Se desarrolla en tres niveles .

El primer nivel,  toma el desnivel del médano y  permite que el nivel principal logre vistas inmejorables

Se ubican en el,  las habitaciones y baño de huéspedes , un gran espacio destinado a sala de TV, juegos, gimnasio , con un sector de servicios de apoyo.

El sector de Spa, con sauna seco, sauna húmedo y minipiscina climatizada con hidromasaje que vincula con el área de piscina principal y solárium

Baño de uso exterior

El área de servicios, lavadero,  dependencia , tender, sala de maquinas , área de deposito, bauleras.

Cochera  cubierta para 3 autos y/o cuatriciclo / UTV.

El nivel principal ,  con transparencias  y  visuales magnificas al bosque y  al mar .

Área de recepción , estar comedor, cocina y toilette . Mobiliario de madera fijo en petiribi

Hogar a leña

Galerías  semicubiertas, de verano  hacia el mar con parrilla y de invierno hacia el bosque

Gran solárium vista al mar

Piscina de 14 metros de largo con  solárium húmedo

En El nivel superior , se ubican tres suites con salida a la terraza  con vista al mar .

Posibilidad de cuarto dormitorio o escritorio o gran vestidor.

Hall amplio con office para planta alta

Caracteristicas constructivas

La residencia se planeo y construyo con una premisa clarísima de calidad y diseño. Cada M2 esta pensado para que se integre armónicamente y sorprenda.

• Estructura de hormigón armado independiente con losas vistas de fenólico plastificado de primer uso
• Muros con termoblock de 32 cm de espesor
• Calefacción por piso radiante, caldera, sectorizada por zonas, programable via wifi
• Carpinterías de PVC simil madera con doble  vidriado hermético y vidrios laminados de seguridad en ambas caras, perfiles Aluplast, origen Alemania
• Solados en grandes piezas de porcelanato de primera calidad
• Griferías y sanitarios Ferrum, Roca, FV
• Sauna en Pino Hemblok
• Minipiscina de hormigón armado, revestida, integrada a la galería
• Puertas de madera (marcos y hojas ) en petiribi maciso. Puerta principal con cerradura electrónica.
• Muebles de cocina en madera petiribi con herrajes blumotion, cierre suave
• Electrodomésticos Ariston
• Frentes e interiores de placards completos
• Piscina de hormigón armado, calefaccionada , revestida,  iluminación led y equipos de filtrado , solárium húmedo, solárium deck de Lapacho.
• Parrilla con herrajes de acero inoxidable
• Aire acondicionado frio calor inverter
• Diseño y Artefactos de iluminación
• Internet por  fibra óptica 300 mega

Superficies

Terreno     1500 m2

Primer nivel   226 m2

Segundo Nivel   193 m2   +

Tercer nivel   197 m2

Piscinas  82 m2

Terraza y solárium   100m2